Паттайя. Первичка начинает и выигрывает

опубликовано: 7-02-2011, 13:25 в разделе Недвижимость Паттайи
Традиционно новостройки в Паттайе всегда стоили дороже, чем уже существующее жилье, отчасти поэтому наши соотечественники предпочитали покупать вторичку. В немалой степени их к этому подталкивали и «навыки», полученные дома, в условиях нестабильной экономики, мошенничества и долгостроя. Однако после кризиса ситуация изменилась, — россияне стали охотней приобретать первичное жилье, а спрос на вторичку явно уменьшился. Об этом мы говорим сегодня с менеджером по продажам компании Matrix Ириной Ярмолович.

Ирина, что, на ваш взгляд, является причиной такого положения вещей?
Что порождает спрос в Паттайе? Первая и, вероятно, главная причина — возможность выбора. При покупке на вторичном рынке вы неизбежно ограничены своими сиюминутными финансовыми возможностями. Сегодня, подписывая контракт на новостройку, вы сметаете этот барьер, поскольку вам предлагают разнообразные схемы рассрочки платежей, растянутых на весь период строительства — до двух лет. Проще говоря, покупатель способен приобрести именно ту недвижимость, которая максимально соответствует представлениям о доме его мечты.
Покупая новое жилье, вы имеете простор для фантазии. Причем, чем раньше вы выбираете, тем шире у вас поле для маневра, — нередко застройщики соглашаются, если это возможно, внести изменения в проект.
Качество строительства в Паттайе. В новых проектах применяются новые материалы. Какие? Например, для внутренних стен стали использоваться пеноблоки вместо мелкого красного кирпича. Тут следует объяснить, что тайский кирпич — совсем не то, что под этим словом понимают в России. Он очень маленький, кладка из такого материала на 50% состоит из цемента, а толщина ее — всего 4 см. Как известно, пеноблоки обеспечивают принципиально лучшую звуко- и термоизоляцию, чем кладка из «русского» кирпича, не говоря уже о той, что наполовину состоит из цемента. Да и возводятся такие стены быстрее, они ровнее, — бесспорное преимущество для дальнейшей отделки и декорирования квартиры.
Кстати, новые проекты — не только новые материалы, но и новые технологии. Так, например, в нашем проекте Sunset Boulevard мы внедрили систему коммуникаций типа интеркома, который связывает каждую квартиру с ресепшн. Это не только повышает уровень безопасности и ограждает жильцов от нежданных гостей, но и позволяет обращаться к персоналу кондоминиума, не выходя из квартиры.
Не стоит забывать, что застройщики дают гарантию на здание, — если после заселения выявляются проблемы, застройщик их устраняет.

Инвесторов часто интересует вопрос, могут ли они, купив квартиру в вашем проекте в Паттайе, в дальнейшем рассчитывать на рост ее цены?
Конечно. Во всех наших проектах разница цен в момент запуска и в момент окончания строительства составляла 30-40%, а в проекте Park Lane по некоторым квартирам этот показатель достигал и вовсе 50%.
Если у вас возникли вопросы касательно деятельности компании Matrix и ее проектов, обращайтесь к Ирине Ярмолович по телефону 088 506 8114

 (голосов: 0)





Pattaya vote

Сколько раз Вы были в Паттайе?

1 раз и хочу еще
1 раз и больше не поеду
много раз и поеду еще
много раз и хватит
не был но собираюсь
не был и не собираюсь
а где это?

Погода в Паттайе

Реклама

ГЛАВНАЯ          XML-КАРТА          КАРТЫ ПАТТАЙИ          ДРУЗЬЯ
Copyright © 2010-2015 2Pattaya Company. Made in 2Pattaya.Ru © 2015